中興大學電梯大樓
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南屯裝潢房仲 近康橋 興大之星高樓視野美兩房✨車位已租
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：43.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大之星
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：99 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1702 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：興大康橋公園
生活機能：大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1702 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：興大康橋公園
生活機能：大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件整體來說值得購買，特別適合尋求「中區交通優勢」且重視「居住品質」的購屋者。
主要理由如下：
- 地段與生活機能成熟：位於大里二期與南屯交界，鄰近中興大學與大買家，兼具生活便利與學術氛圍，通勤至南屯與台中市中心皆為便利，自住或出租的潛力都相當不錯。
- 居住舒適度高：9 樓的樓層在 14 樓的社區中屬黃金樓層，避開了溼氣與噪音問題，同時保有開闊視野，且屋齡新，室內裝潢與公共設施維護通常較佳。
- 專業服務與便利：房仲業者提供裝潢一條龍服務，對於不擅長處理裝修事宜的買方而言，能降低購屋後的麻煩。
建議注意事項： 購屋者需考量「單衛浴」是否足夠規劃家庭成員的居住需求，並確認車位承租的合約細節。此外，單價每坪 43.52 萬在大里區屬較高的價位，建議評估是否願意為了地段的優勢與社區品質支付此份溢價。若符合您的預算與需求，這是一個兼具實用性與保值潛力的優質選擇。
問與答
南屯裝潢房仲
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-218529
訂閱：6 (加入)
台中南屯捷運 加盟店
經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
南屯裝潢房仲 蔡欣蓓 0953218529
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